福州房屋抵押贷款|房产抵押贷款|银行贷款咨询，期限长，办理快

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以房子作为抵押而向他方借款的情况很常见那么

1、申请房子抵押借款的条件：

1）具备完全民事行为能力的自然人;

2）中华人民共和国公民;

3）具有福州固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力;

4）在福州银行开立了存款账户。

2、借款利率及借款期限

利率根据借款期限长短按银行公布的相应档次借款利率执行;借款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。

3、借款额度

按福州区域划分，单一客户个人抵(质)押循环借款额度最高限额为从80万元-2000万元不等。

4、典当行房产抵押贷款,公司房产购买合同抵押贷款,住房抵押银行商务活动借款,农村房抵押借款不押房,名贵手表抵押借钱等还款方式

等额本息还款法;等额本金还款法等。

福州罗源目前绝大多数银行都能够办理个人房产抵押借钱，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，借钱额度大约为评估价的5~

7成左右，借钱利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。借钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将借钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理借钱前务必了解清楚。

福州罗源哪些房产无法办理住房抵押银行借款,企业房产抵押贷款,房子抵押银行商务活动借钱,父母房抵押借款不押房,典当贵重物品借款等？

第一类：没有还清借钱的房产。

第二类：福州罗源房龄太久、户型太小的二手房产。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房产。

第四类：福州罗源小产权房产。

第五类：部分已购公房产。

第六类：不能上市变现交易的房产。

房子抵押借款，办理押红本房屋借款,个人按揭房抵押借款,抵押房子机构周转贷款,房本抵押贷款不押房,房产抵押借款等业务需要什么材料？

1.以福州罗源房子为抵押而向他方借款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构借款，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房子抵押向银行借款的条件。

第

一，借款人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;

第

二，借款人具有福州罗源稳定、合法的收入来源;

第

三，抵押房子的产权证，产权明晰，可上市流通;

第

四，银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般福州罗源房子抵押借款额度为房子评估价格的50~

70(部分银行可能会有所增加);房子抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押借款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

而福州罗源押红本房屋借款,个人按揭房抵押借款,抵押房子机构周转贷款,房本抵押贷款不押房,房产抵押借款等要准备的材料自然就是：

1、抵押借款人的合法身份

2、抵押借款人的信用报告

3、借款人的收入证明（银行流水）

4、抵押借款人的资产证明（他处房子证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）

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